Kalkulator AI – Kalkulator wykończeń i zmian lokatorskich
Jak to działa?
Od opisu mieszkania do kosztorysu w PDF
Opisz zlecenie
Metraż, pakiet pod klucz, zmiany lokatorskie albo odbiór. AI wypełnia z opisu pakiet, etap budowy, m² ścianek oraz liczbę gniazd, punktów wod-kan i grzejników.
Sprawdź pozycje
Pakiet za m², każda zmiana jako osobna pozycja z ceną przed tynkami i dopłatą za kucie po tynkach, opinia wniosku i projekty zamienne według branży.
Wyślij wycenę
Pakiety, zmiany, opłaty i odbiór w osobnych kategoriach, dojazd za km i pozycja „Spotkanie z klientem i wycena” z ceną 0. Kosztorys w PDF dla klienta.
Tak wygląda praca w aplikacji
Prawdziwe ekrany z przykładowego projektu: mieszkanie 54 m², dane klienta zmyślone.
Opisujesz remont, AI ustawia projekt
Wpisz, co jest do zrobienia: metraż mieszkania, pakiet albo listę zmian lokatorskich. AI ustawia pakiet, etap budowy i liczbę punktów, a kwoty robocizny widzisz od razu.
- Każdy parametr ustawiony przez AI jest oznaczony
- Klikasz i poprawiasz, zanim wycena pójdzie do klienta
Robocizna z czasem prac
Każda kategoria robocizny ma kwotę i liczbę dni pracy ekipy, a Ty decydujesz, czy klient widzi czas. Pakiety, zmiany, opłaty i odbiór są w osobnych kategoriach. Pozycje, które powtarzasz, zapiszesz we własnej bibliotece (w PRO dla firm) i dodasz do kolejnego projektu.
Ty decydujesz, co widzi klient
Wybierasz, co wchodzi do wyceny i które szczegóły pokazać: pozycje, czas realizacji, notatki do cen. PDF wychodzi z danymi Twojej firmy.
Udostępnianie i eksport
Dostęp dla wybranej osoby: do odczytu, do edycji albo jako admin. Publiczny link tylko do odczytu jest w PRO dla firm. Eksport do PDF i XLS, a konto firmowe wgra też własny cennik z pliku .xlsx.
Strona Twojej firmy w katalogu
Z gotowych sekcji składasz stronę firmy: informacje, lokalizacja, usługi, realizacje i opinie.
Na budowie z telefonu
To ta sama aplikacja: projekt, lista prac i szczegóły pozycji bez laptopa.
Co daje kalkulator firmie wykończeniowej przy deweloperze?
Ceny startowe netto i VAT 8%, jak w cennikach deweloperów – stawkę potwierdź z księgowym; stawkę i każdą cenę zmieniasz.
Trzy pakiety pod klucz
Podstawowy, standard i premium za m² powierzchni mieszkania, z materiałem, bez kuchni i AGD. AI wybiera pakiet z opisu (np. płytki do 60×60 albo do 60×120, parkiet). Bez pakietu w opisie szablon liczy standard. Ceny pakietów z cenników z 2024–25 są orientacyjne.
Dopłata za mały metraż
Przy pakiecie dla mieszkania 30–45 m² i poniżej 30 m² szablon dolicza dopłatę za m², jak w katalogu firmy wykończeniowej.
Zmiany lokatorskie pozycja po pozycji
Rozbiórka i nowe ścianki za m², przeniesione drzwi, gniazda, wypusty, punkty RTV/LAN, obwody i 400 V, punkty wod-kan, grzejniki i termostaty podłogówki. Same zmiany albo sam odbiór liczą się bez pakietu.
Przed tynkami albo po nich
Zmiany zgłoszone przed tynkami i posadzką liczą się po cenie podstawowej. Po tynkach szablon dolicza dopłatę za kucie: przy nowych punktach elektrycznych, przy punktach wod-kan i grzejnikach oraz za m² rozbieranej ścianki.
Opinia i projekty zamienne
Opinia wniosku, gdy są zmiany, projekt architektury przy zmianie ścian (w trzech progach metrażu) oraz projekty elektryki, wod-kan i CO, gdy zmiany dotyczą danej branży. Klient widzi koszt zmiany, zanim podpisze wniosek.
Odbiór techniczny i termowizja
Ryczałt w trzech progach metrażu: do 60 m², 60–100 m² i ponad 100 m², termowizja osobno. Domyślnie wyłączony: liczy się, gdy opis o nim mówi albo gdy go włączysz.
Przykładowe zlecenia
Widełki to ceny rynkowe z publicznych cenników, poradników i umów deweloperów z 2023–26. Netto albo brutto zaznaczamy, gdy źródło to podaje. Swoje ceny ustawiasz sam.
Mieszkanie 50 m² pod klucz w standardzie
Klient pisze o wykończeniu pod klucz w standardzie średnim. Szablon liczy pakiet standard za 50 m², bez kuchni i AGD.
pakiet standard u deweloperów i firm wykończeniowych: 1 350–2 000 zł/m² brutto z materiałem, bez kuchni i AGD (cenniki i komunikaty deweloperów i firm wykończeniowych, infor.pl, rynekpierwotny.pl, muratordom.pl; 2024–26)
Kawalerka 38 m², pakiet podstawowy
Mały metraż: szablon liczy pakiet podstawowy za 38 m² i dopłatę za metraż 30–45 m².
pakiet podstawowy: 990–1 500 zł/m² brutto (cenniki i komunikaty deweloperów i firm wykończeniowych, infor.pl, rynekpierwotny.pl, muratordom.pl; 2024–26); dopłata za mały metraż w katalogu firmy wykończeniowej: +300 zł/m² brutto przy 30–45 m², +600 zł/m² poniżej 30 m² (2025)
Zmiany lokatorskie w mieszkaniu 60 m² przed tynkami
Usunięcie ścianki 8 m², 3 gniazda, wypust, przeniesienie 2 punktów wod-kan i grzejnika. Szablon liczy pozycje, opinię wniosku i projekty architektury, elektryki, wod-kan i CO. Te same zmiany po tynkach dostają dopłaty za kucie.
cennik zmian w umowie dewelopera (10.2023, brutto z 8% VAT): gniazdo 175 zł, przeniesienie punktu wod-kan do 605 zł, projekt zamienny architektury 900–1 500 zł; po tynkach zmiany droższe o 40–70%
Odbiór techniczny mieszkania 60 m² z termowizją
Sam odbiór, bez pakietu i zmian: szablon liczy ryczałt dla mieszkania do 60 m² i termowizję.
odbiór mieszkania do 60 m²: 300–450 zł, termowizja 200–350 zł (firma odbiorowa, muratordom.pl, otodom.pl; 2026; źródła nie podają netto/brutto)
Działa razem z innymi narzędziami
Dane przechodzą jednym kliknięciem. Każde narzędzie działa też samo, a nic nie zapisuje się bez Twojej zgody.
Umowa i kosztorys z danymi projektu
Z menu projektu otwierasz generator dokumentów. Klient, adres, zakres i kwoty są już wpisane. Umowę wysyłasz klientowi do podpisu online, a po robocie przygotujesz protokół odbioru i aneks, gdy zakres się zmieni.
Otwórz
Protokół odbioru po robocie
Pod umową w generatorze wybierasz protokół odbioru robót albo aneks do umowy. Strony, adres i data umowy przechodzą same, a klient podpisuje protokół na ekranie.
- Dodatek do Chrome
Produkt ze sklepu prosto do wyceny
Dodatek do Chrome zabiera ze strony sklepu to, co sklep podaje – zwykle nazwę, zdjęcie i cenę – do wybranego projektu i pokoju. Czego sklep nie podaje, zaznaczasz na stronie i mówisz, czym to jest – nazwą, ceną, wymiarem, kolorem, wykończeniem, materiałem, numerem katalogowym, producentem albo dostawcą. W październiku 2026 sprawdziliśmy go na 24 polskich sklepach internetowych; nie jest ograniczony do wybranych partnerów.
Otwórz - Generator dokumentów
Kod QR na umowie z generatora
Na końcu PDF jest kod QR. Klient sprawdzi telefonem, czy plik PDF to ten sam dokument co wydruk.
Otwórz - Generator dokumentów
Z darmowego kalkulatora do kosztorysu
Wynik kalkulatora farb albo płytek jednym kliknięciem staje się kosztorysem w generatorze dokumentów.
Otwórz
W przygotowaniu
Tego jeszcze nie ma. Pokazujemy, jak ma wyglądać, żebyś wiedział, dokąd to zmierza.
- Wizualizacja – w przygotowaniu
Aktualizacja cen dodatkiem do Chrome
Cenę produktu dodanego ze sklepu odświeżysz z poziomu projektu.
- Wizualizacja – w przygotowaniu
Duże kosztorysy w generatorze
Cała wycena ze wszystkimi pozycjami przejdzie do kosztorysu, nie tylko suma kategorii.
Pięć narzędzi, jeden remont
Każde działa samo. Razem przekazują sobie dane, żebyś niczego nie przepisywał.
Planer pomieszczeń
Rzut mieszkania z metrażem, widok 3D
Dodatek do Chrome
Produkty ze stron sklepów: to, co sklep podaje
Kalkulator Remontu AI
Wycena prac i materiałów z opisu klienta
Generator dokumentów
Umowa, kosztorys, podpis online, kod QR
Darmowe kalkulatory
Farby, płytki, kolory ścian
- Dodatek do Chrome : Kalkulator Remontu AIprodukt ze sklepu trafia do projektuDziała
- Kalkulator Remontu AI : Generator dokumentówumowa i kosztorys z danymi projektuDziała
- Darmowe kalkulatory : Generator dokumentówwynik farby lub płytek jako kosztorysDziała
- Kalkulator Remontu AI : Planer pomieszczeńotwierasz planer z menu projektuDziała
- Planer pomieszczeń : Kalkulator Remontu AIpokoje z metrażem i obwodemDziała
- Planer pomieszczeń : Kalkulator Remontu AIinstalacje z planu do wycenyW przygotowaniu
- Kalkulator Remontu AI : Dodatek do Chromeodświeżenie ceny produktuW przygotowaniu
Co daje subskrypcja PRO
Zgodnie z aplikacją, którą pobierasz dzisiaj.
Osoba prywatna: 11,07 zł/mies. albo 121,77 zł/rok (brutto). Firma: 49 zł/mies. albo 490 zł/rok (brutto).
Po założeniu konta firmy i potwierdzeniu e-maila sprawdzisz PRO przez 30 dni za darmo, bez karty. Po 30 dniach nic się nie odnawia.
Zobacz cennikPełna wycena
Wszystkie kategorie i kwoty bez zasłoniętych pozycji.
Ustawienia wyceny
Zakres wyceny, szczegóły widoczne dla klienta i szablon PDF.
Udostępnianie projektu
Dostęp dla wybranej osoby: do odczytu, do edycji albo jako admin. Publiczny link tylko do odczytu – dla firm.
Duplikowanie projektów
Kopiujesz projekt i sam wybierasz, co ma przejść: ilości, zdjęcia, notatki.
Marża, rabat i VATdla firm
Osobno dla wyposażenia, materiałów i robocizny – albo dla pojedynczej pozycji, gdy chcesz zrobić wyjątek.
Własne formułydla firm
Zmieniasz sposób liczenia pozycji, np. ilość materiału na metr.
Strona firmy w katalogudla firm
Profil firmy w katalogu firm na tej stronie, z realizacjami i opiniami.
Sprawdź na swoim projekcie
Opisz remont albo dodaj zdjęcie rzutu. Pierwszą analizę AI zrobisz bez opłat, pełną wycenę zobaczysz w PRO.
Dołącz do naszej grupy użytkowników
Masz pytania? Dołącz do społeczności użytkowników Kalkulatora Remontu i podziel się swoimi doświadczeniami.
