Kalkulator AI – Kalkulator budowy domu do stanu deweloperskiego
Jak to działa?
Od opisu domu do kosztorysu w PDF
Opisz budowę
Metraż, liczba kondygnacji, dach, źródło ciepła i etap: stan surowy otwarty, zamknięty albo deweloperski. AI ustawia z opisu etap i parametry domu. Projekt budowy domu zakładasz w PRO: Projekty → Biblioteka projektów → „Dodaj nowy projekt”.
Sprawdź pozycje
Obrys, ściany zewnętrzne, dach i okna szablon liczy z metrażu i liczby kondygnacji. Pozycje dochodzą etapami: od fundamentów po instalacje, tynki i elewację.
Wyślij wycenę
Robocizna, materiały i wyposażenie w osobnych zakładkach, etap widoczny w projekcie dla Ciebie i klienta. Kosztorys w PDF dla klienta.
Tak wygląda praca w aplikacji
Prawdziwe ekrany z przykładowego projektu: mieszkanie 54 m², dane klienta zmyślone.
Opisujesz remont, AI ustawia projekt
Wpisz, co jest do zrobienia: metraż domu, liczbę kondygnacji i etap budowy. AI ustawia etap, źródło ciepła i wielkości liczone z metrażu, a kwoty robocizny, materiałów i wyposażenia widzisz od razu.
- Każdy parametr ustawiony przez AI jest oznaczony
- Klikasz i poprawiasz, zanim wycena pójdzie do klienta
Robocizna z czasem prac
Każda kategoria robocizny ma kwotę i liczbę dni pracy ekipy, a Ty decydujesz, czy klient widzi czas. Obok widzisz podsumowanie wszystkich części wyceny. Pozycje, które powtarzasz, zapiszesz we własnej bibliotece (w PRO dla firm) i dodasz do kolejnego projektu.
Ty decydujesz, co widzi klient
Wybierasz, co wchodzi do wyceny i które szczegóły pokazać: pozycje, czas realizacji, notatki do cen. PDF wychodzi z danymi Twojej firmy.
Udostępnianie i eksport
Dostęp dla wybranej osoby: do odczytu, do edycji albo jako admin. Publiczny link tylko do odczytu jest w PRO dla firm. Eksport do PDF i XLS, a konto firmowe wgra też własny cennik z pliku .xlsx.
Strona Twojej firmy w katalogu
Z gotowych sekcji składasz stronę firmy: informacje, lokalizacja, usługi, realizacje i opinie.
Na budowie z telefonu
To ta sama aplikacja: projekt, lista prac i szczegóły pozycji bez laptopa.
Co daje kalkulator firmie budującej domy?
Ceny startowe netto – stawkę VAT potwierdź z księgowym; stawkę i każdą cenę zmieniasz.
Etap budowy w projekcie
Napisz w opisie, do jakiego stanu budujesz: stan surowy otwarty, zamknięty albo deweloperski. AI ustawia z tego etap („do stanu deweloperskiego”), a Ty i klient zmienicie go w projekcie. Pozycje późniejszych etapów nie wchodzą do wyceny.
Stan surowy otwarty
Fundamenty, konstrukcja i ściany nośne, stropy, schody, komin, ścianki działowe z bloczków, dach z pokryciem i kanalizacja podposadzkowa.
Stan surowy zamknięty
Do stanu surowego otwartego dochodzą okna, okna dachowe, drzwi zewnętrzne i brama garażowa przy domu z garażem, z urządzeniami w zakładce wyposażenia.
Stan deweloperski
Instalacje elektryczna, wod-kan, CO i wentylacja, tynki, wylewki, płyty g-k i sufity podwieszane, parapety, ocieplenie poddasza i elewacja z ociepleniem. Domyślnie z pompą ciepła powietrze-woda, rekuperacją i podłogówką; kocioł gazowy albo inne źródło ciepła ustawisz w opisie.
Wymiary domu z metrażu
Obrys, obwód, ściany zewnętrzne, dach i liczbę okien szablon liczy z powierzchni użytkowej, liczby kondygnacji i rodzaju dachu. Każdą wartość poprawisz w projekcie.
Wykończenie w osobnym projekcie
Podłogi, płytki, łazienki, malowanie i drzwi wewnętrzne wyceniasz w projekcie remontu lub wykończenia, z pomieszczeniami. Przy istniejącym domu wycenisz też wybrane prace: dach, docieplenie, okna, pompę ciepła albo szambo.
Przykładowe zlecenia
Widełki to ceny rynkowe netto za m² powierzchni użytkowej, z materiałem, z kosztorysów, indeksów i cenników 2026 (główne źródła: extradom.pl, bankier.pl, kb.pl, muratordom.pl, koordynatorbudowy.pl, cenauslug.pl). Swoje ceny ustawiasz sam.
Dom 140 m² z poddaszem, stan surowy otwarty
Klient pisze o budowie do stanu surowego otwartego. Szablon liczy fundamenty, ściany, stropy, komin, więźbę z pokryciem i schody, a wymiary bierze z metrażu i poddasza.
stan surowy otwarty: 1 930–3 500 zł/m² netto, mediana ok. 2 490 zł/m² netto (5 źródeł z 2026)
Dom parterowy 120 m², stan surowy zamknięty
Do stanu surowego otwartego dochodzą okna i drzwi zewnętrzne. Szablon liczy liczbę okien z metrażu, a parterowy dom nie dostaje okien dachowych.
stan surowy zamknięty: 2 100–4 850 zł/m² netto, mediana ok. 3 270 zł/m² netto (8 źródeł z 2026)
Dom 140 m² do stanu deweloperskiego z pompą ciepła
Instalacje, tynki, wylewki, ocieplenie i elewacja, pompa ciepła powietrze-woda z podłogówką i rekuperacja. Wykończenie klient zamawia osobno.
stan deweloperski: 3 000–7 400 zł/m² netto, mediana ok. 5 560 zł/m² netto; kosztorysy niżej (ok. 4 350–4 400), indeksy i wykonawcy wyżej (ok. 5 300–6 600) (8 źródeł z 2026)
Działa razem z innymi narzędziami
Dane przechodzą jednym kliknięciem. Każde narzędzie działa też samo, a nic nie zapisuje się bez Twojej zgody.
Umowa i kosztorys z danymi projektu
Z menu projektu otwierasz generator dokumentów. Klient, adres, zakres i kwoty są już wpisane. Umowę wysyłasz klientowi do podpisu online, a po robocie przygotujesz protokół odbioru i aneks, gdy zakres się zmieni.
Otwórz
Protokół odbioru po robocie
Pod umową w generatorze wybierasz protokół odbioru robót albo aneks do umowy. Strony, adres i data umowy przechodzą same, a klient podpisuje protokół na ekranie.
- Dodatek do Chrome
Produkt ze sklepu prosto do wyceny
Dodatek do Chrome zabiera ze strony sklepu to, co sklep podaje – zwykle nazwę, zdjęcie i cenę – do wybranego projektu i pokoju. Czego sklep nie podaje, zaznaczasz na stronie i mówisz, czym to jest – nazwą, ceną, wymiarem, kolorem, wykończeniem, materiałem, numerem katalogowym, producentem albo dostawcą. W październiku 2026 sprawdziliśmy go na 24 polskich sklepach internetowych; nie jest ograniczony do wybranych partnerów.
Otwórz - Generator dokumentów
Kod QR na umowie z generatora
Na końcu PDF jest kod QR. Klient sprawdzi telefonem, czy plik PDF to ten sam dokument co wydruk.
Otwórz - Generator dokumentów
Z darmowego kalkulatora do kosztorysu
Wynik kalkulatora farb albo płytek jednym kliknięciem staje się kosztorysem w generatorze dokumentów.
Otwórz
W przygotowaniu
Tego jeszcze nie ma. Pokazujemy, jak ma wyglądać, żebyś wiedział, dokąd to zmierza.
- Wizualizacja – w przygotowaniu
Aktualizacja cen dodatkiem do Chrome
Cenę produktu dodanego ze sklepu odświeżysz z poziomu projektu.
- Wizualizacja – w przygotowaniu
Duże kosztorysy w generatorze
Cała wycena ze wszystkimi pozycjami przejdzie do kosztorysu, nie tylko suma kategorii.
Pięć narzędzi, jeden remont
Każde działa samo. Razem przekazują sobie dane, żebyś niczego nie przepisywał.
Planer pomieszczeń
Rzut mieszkania z metrażem, widok 3D
Dodatek do Chrome
Produkty ze stron sklepów: to, co sklep podaje
Kalkulator Remontu AI
Wycena prac i materiałów z opisu klienta
Generator dokumentów
Umowa, kosztorys, podpis online, kod QR
Darmowe kalkulatory
Farby, płytki, kolory ścian
- Dodatek do Chrome : Kalkulator Remontu AIprodukt ze sklepu trafia do projektuDziała
- Kalkulator Remontu AI : Generator dokumentówumowa i kosztorys z danymi projektuDziała
- Darmowe kalkulatory : Generator dokumentówwynik farby lub płytek jako kosztorysDziała
- Kalkulator Remontu AI : Planer pomieszczeńotwierasz planer z menu projektuDziała
- Planer pomieszczeń : Kalkulator Remontu AIpokoje z metrażem i obwodemDziała
- Planer pomieszczeń : Kalkulator Remontu AIinstalacje z planu do wycenyW przygotowaniu
- Kalkulator Remontu AI : Dodatek do Chromeodświeżenie ceny produktuW przygotowaniu
Co daje subskrypcja PRO
Zgodnie z aplikacją, którą pobierasz dzisiaj.
Osoba prywatna: 11,07 zł/mies. albo 121,77 zł/rok (brutto). Firma: 49 zł/mies. albo 490 zł/rok (brutto).
Po założeniu konta firmy i potwierdzeniu e-maila sprawdzisz PRO przez 30 dni za darmo, bez karty. Po 30 dniach nic się nie odnawia.
Zobacz cennikPełna wycena
Wszystkie kategorie i kwoty bez zasłoniętych pozycji.
Ustawienia wyceny
Zakres wyceny, szczegóły widoczne dla klienta i szablon PDF.
Udostępnianie projektu
Dostęp dla wybranej osoby: do odczytu, do edycji albo jako admin. Publiczny link tylko do odczytu – dla firm.
Duplikowanie projektów
Kopiujesz projekt i sam wybierasz, co ma przejść: ilości, zdjęcia, notatki.
Marża, rabat i VATdla firm
Osobno dla wyposażenia, materiałów i robocizny – albo dla pojedynczej pozycji, gdy chcesz zrobić wyjątek.
Własne formułydla firm
Zmieniasz sposób liczenia pozycji, np. ilość materiału na metr.
Strona firmy w katalogudla firm
Profil firmy w katalogu firm na tej stronie, z realizacjami i opiniami.
Sprawdź na swoim projekcie
Opisz remont albo dodaj zdjęcie rzutu. Pierwszą analizę AI zrobisz bez opłat, pełną wycenę zobaczysz w PRO.
Dołącz do naszej grupy użytkowników
Masz pytania? Dołącz do społeczności użytkowników Kalkulatora Remontu i podziel się swoimi doświadczeniami.
